Molenakkers, Retie

Het project Molenakkers in Retie werd gerealiseerd in drie fases:

Fase 1 & 2 – Woonwijk Molenakkers

Het project omvat de aanleg van de wegeninfrastructuur en de inrichting van de randzones binnen de nieuwe wijk “Molenakkers”, een sociaal huisvestingsproject bestaande uit woonerven met een mix van ééngezins- en meergezinswoningen.

Centraal in het ontwerp staat een uitgestrekte groene parkzone, die niet alleen een visuele en ecologische ruggengraat vormt, maar ook de woonerven met elkaar verbindt. Het park is uitgewerkt als een leesbaar en leefbaar geheel, onderverdeeld in drie zones:

• Een open groenzone als toegangsloper naar een architecturale eindpunt.

• Een glooiende ligweide met bijkomende buffercapaciteit.

• Een avontuurlijk bosperceel met afwisseling tussen open en gesloten structuren, waar spel en natuurbeleving centraal staan.

De speelzone, natuurwaarde, zitplekken en de integratie van een open buffer- en infiltratiebekken (wadi) zorgen voor een multifunctionele invulling van de groene ruimte. Verlichting en wandelpaden bevorderen de veiligheid en het gebruik op elk moment van de dag.

De wijk is ontworpen met oog voor menselijke schaal, zichtbaarheid en variatie, met doorsteken voor trage weggebruikers en doordachte overgangen naar het omliggende landschap.

Fase 3 – Buurthuis & Parkaanleg

Aansluitend op de wijk werd een buurthuis ingepland, centraal gelegen en ingebed in een doordacht aangelegde publieke ruimte. Het ontwerp van deze fase bestaat uit drie zones:

1. Zone rond de gebouwen

De parkeerplaatsen zijn aangelegd in grasbetontegels om de verharding te beperken en waterinfiltratie mogelijk te maken. Nieuwe straatbomen versterken het groene karakter, terwijl de bestaande acacia’s behouden blijven en geïntegreerd worden in de groenzones. Van hieruit vertrekken wandelpaden richting het buurthuis.

2. Zone buurthuis

Het buurthuis vormt het centrale ontmoetingspunt binnen de wijk. Het wordt omgeven door een padenstructuur, hoogstambomen, rustplekken met banken en een terraszone. Speeltoestellen creëren extra belevingswaarde. Ook wordt er ruimte voorzien voor een nieuwe hoogspanningscabine en kunnen de volkstuinen hergeplaatst worden binnen het projectgebied. Aan de Hazenstraat zijn parkeerplaatsen voor kort parkeren en mindervaliden voorzien, terwijl fietsenstallingen zorgen voor een vlotte en toegankelijke bereikbaarheid van het buurthuis.

3. Overgangszone tussen wijk en park

De ruimte tussen de bestaande wijk en Molenakkers wordt ingericht als een groene overgangszone. Deze zone zorgt voor een vloeiende verbinding tussen de bebouwde omgeving en het park, met zachte groenzones, voetpaden en een open karakter dat het buurthuis visueel en functioneel verbindt met zijn omgeving.

Duurzame impact

Molenakkers is een toekomstgerichte woonontwikkeling die inzet op kwalitatief wonen in een groene leefomgeving. De ruime parkzone bevordert ontmoeting, ontspanning en natuurbeleving, terwijl het ontwerp ook inspeelt op klimaatadaptatie via buffering en infiltratie van hemelwater.

Het project koppelt wonen, natuur en buurtvoorzieningen op een logische en aantrekkelijke manier, en levert zo een waardevolle meerwaarde op voor zowel bewoners als de bredere omgeving.

Retie Molenakkers is tevens opgenomen op de site Groen Blauw Vlaanderen.